En los últimos años, el concepto de Passive House o Passivhaus ha ganado popularidad en todo el mundo, gracias a su eficiencia energética y sostenibilidad. En este artículo, te contamos cuáles son los principios del Passive House, cómo se consigue su certificación, cuántas casas de este tipo hay en España, ventajas e inconvenientes, así como su precio. ¿Son realmente rentables?
Una Passive House o Passivhaus es un tipo de construcción que se caracteriza por ser altamente eficiente en cuanto al consumo de energía se refiere. Este tipo de edificaciones se construyen siguiendo unos principios y criterios específicos que garantizan su eficiencia energética y su impacto positivo en el medio ambiente.
En la actualidad, la construcción de Passive House está ganando popularidad en todo el mundo gracias a su capacidad para reducir el consumo de energía y, por tanto, las emisiones de CO2 y otros gases contaminantes.
Principios del Passive House
Los principios del Passive House se basan en la creación de edificios con un consumo de energía muy bajo, lo que resulta en un impacto ambiental mínimo y costos de energía muy bajos para los propietarios.
Los principios del Passive House se pueden resumir en cinco áreas principales:
Aislamiento térmico: El aislamiento térmico debe ser de alta calidad y estar ubicado en la envolvente del edificio para minimizar la pérdida de calor en invierno y la ganancia de calor en verano.
Ventilación con recuperación de calor: Los edificios Pasivos deben tener sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor para garantizar una ventilación adecuada y evitar la acumulación de contaminantes en el aire interior.
Ventanas y puertas de alta eficiencia: Las ventanas y puertas deben estar diseñadas para minimizar las pérdidas de energía, evitar las fugas de aire y reducir el ruido exterior.
Estanqueidad al aire: Los edificios Pasivos deben ser herméticos al aire para minimizar las fugas de aire no deseadas y asegurar que la ventilación controlada funcione correctamente.
Eliminación de puentes térmicos: Los puentes térmicos son áreas de la envolvente del edificio que permiten que el calor se escape más fácilmente. Para lograr la eficiencia energética, se deben eliminar los puentes térmicos en la envolvente del edificio.
En general, los principios del Passive House se centran en la construcción de edificios altamente eficientes que maximizan la eficiencia energética, minimizan el impacto ambiental y ofrecen un alto nivel de confort interior para sus ocupantes. La implementación adecuada de estos principios puede ayudar a reducir significativamente los costos de energía y aumentar la sostenibilidad del edificio a lo largo de su vida útil.
¿Cómo se consigue un certificado de Passive House?
Para conseguir el certificado de Passive House, el edificio debe cumplir con una serie de requisitos específicos en cuanto a su consumo energético. Es decir, debe haberse construido siguiendo los principios y criterios antes mencionados, y se debe demostrar que el consumo de energía del edificio es muy bajo.
Este proceso de certificación es llevado a cabo por el Instituto Passive House, que realiza una serie de pruebas y análisis para comprobar que el edificio cumple con los estándares de eficiencia energética requeridos.
¿Qué ahorro supone un edificio con certificación Passive House? ¿Es rentable una Passive House?
Los edificios certificados como Passive House pueden llegar a reducir su consumo energético hasta en un 90% en comparación con edificios convencionales. Este ahorro energético se traduce en una reducción significativa en los costos de energía a largo plazo, lo que hace que la construcción de una Passive House sea muy rentable a largo plazo.
Aunque el coste inicial de construcción de una Passive House puede ser algo más elevado que el de un edificio convencional, este coste se amortiza rápidamente gracias al ahorro en costes energéticos. Además, el aumento en la demanda de edificaciones altamente eficientes energéticamente hace que la construcción de Passive House sea una inversión atractiva para el futuro.
¿Cuántas Passive House hay en España?
En la actualidad, existen más de 200 edificios certificados como Passive House en España. Aunque esta cifra sigue siendo relativamente baja en comparación con otros países europeos, la tendencia indica que el número de edificios construidos siguiendo los principios de Passive House está aumentando de forma considerable en los últimos años.
Ejemplos de Proyectos Passive House en España
Vivienda RP por Castaño & Asociados
Casa Monteviento por DuqueYZamora Arquitectos
The Crown House por Rael Arquitectura
Ventajas e inconvenientes
Entre las principales ventajas de construir una Passive House se encuentran:
Reducción significativa en el consumo de energía y las emisiones de CO2.
Mayor confort interior, con una temperatura constante y una calidad del aire saludable.
Ahorro en costos de energía a largo plazo.
Mejora en la calidad de vida de los ocupantes, gracias a un ambiente interior agradable y tranquilo.
Una construcción duradera y resistente al paso del tiempo.
Sin embargo, también hay algunos inconvenientes a tener en cuenta:
El costo inicial de construcción puede ser más elevado debido a la necesidad de materiales y técnicas de construcción específicas.
La ventilación mecánica controlada (VMC) requerida para mantener una calidad de aire saludable puede generar costos adicionales de energía y mantenimiento.
El diseño de la vivienda puede estar limitado por los requisitos específicos de una Passive House.
Se requiere una construcción y un mantenimiento cuidadosos para asegurar que la casa siga siendo eficiente energéticamente a lo largo del tiempo.
Certificación Passive House
Para obtener la certificación de Passive House, el edificio debe cumplir con los estándares y criterios de eficiencia energética establecidos por el Instituto Passive House.
El proceso de certificación incluye una serie de pruebas y análisis que se llevan a cabo durante y después de la construcción del edificio. Entre estos análisis se incluyen pruebas de hermeticidad, mediciones del caudal de aire y pruebas de rendimiento energético.
Una vez que el edificio ha pasado todas las pruebas, se le otorga la certificación de Passive House, lo que garantiza que cumple con los estándares de eficiencia energética requeridos.
Precio de una Passive House en España
El coste de construcción de una Passive House puede variar dependiendo de varios factores, como el tamaño del edificio, la ubicación y los materiales utilizados en la construcción.
En España, el precio de una Passive House puede oscilar entre los 1.500 y los 2.000 euros por metro cuadrado, lo que supone un coste inicial algo más elevado que el de un edificio convencional. Sin embargo, a largo plazo, el ahorro en costes energéticos hace que la construcción de una Passive House sea altamente rentable.
Conclusión
La construcción de edificios altamente eficientes energéticamente ha ganado mucho peso en la actualidad debido al alto costo de las fuentes de energía tradicional y el aumento en la concienciación por el medio ambiente. La construcción de Passive House es una de las mejores opciones para aquellos que buscan reducir su huella ambiental y ahorrar en costes energéticos a largo plazo.
Aunque el coste inicial de construcción puede ser algo más elevado que el de un edificio convencional, este coste se amortiza a lo largo del tiempo gracias al ahorro en costes energéticos a largo plazo. Además, el aumento en la demanda de edificaciones altamente eficientes energéticamente hace que la construcción de Passive House sea una inversión atractiva para el futuro.
En resumen, la construcción de Passive House es una alternativa muy interesante para aquellos que buscan reducir su impacto en el medio ambiente, ahorrar en costes energéticos a largo plazo y mejorar la eficiencia energética de sus edificios.
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